Apartamento à venda no bairro Vila Romana em São Paulo/SP

Apartamento de 133m², com 3 suítes, e 2 vagas na Vila Romana

R$1.975.000,00 / VENDA

Apartamento de 133m², com 3 suítes, e 2 vagas na Vila Romana

R$1.975.000,00

Venda

3, sendo 3 Suítes
2 Vagas
133 m²

Área Privativa

Pronto para morar

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes4 Banheiros2 VagasCom box na garagemGaragem Coberta1 Closet1 Escritório1 Sala de TV1 Cozinha1 Lavabo1 Sala de jantar1 Sala de estar1 Área de serviço

Características

Andar altoAr condicionado dormitórioArmário na cozinhaArmários planejados escritórioArmários planejados banheiroArmários planejados cozinhaArmários planejados dormitóriosArmários planejados home theaterArmários planejados lavanderiaArmários planejados salaChurrasqueiraCloset na suíteDormitório reversívelEscritórioLavanderiaLavanderia iluminadaLavanderia ventiladaPiso em porcelanatoPiso laminadoVarandaVaranda envidraçadaVaranda gourmetVentilação natural banhoVista livre

Condomínio

AcademiaAgua individualAquecimento gasBicicletárioBosqueBrinquedotecaChurrasqueiraGourmetGuarita blindadaJardimPermite animaisPiscinaPiscina aquecidaPiscina climatizadaPortaria 24 horasPraca convivenciaQuadra poliesportivaSauna secaSauna umidaSolarium

Proximidades

BancoEscolaEscola de idiomaFaculdadeFarmáciaHospitalIgrejaMetrôPadariaParquePraçaRestaurantesRodoviaShoppingSupermercadoTransporte público

Descrição do imóvel

Apartamento de 133m² no condomínio Atelier Aquarela, na Rua Faustolo. O imóvel, em andar alto, com vista livre e sol da manhã, conta com varanda gourmet envidraçada com churrasqueira a carvão, home office, lavabo, três suítes e duas vagas de garagem. Localizado a 400m do supermercado Sonda, 400m da padaria Moinho da Lapa e 900m da estação de trem Lapa.


Área social com sala para três ambientes, piso em porcelanato, móveis planejados, varanda gourmet envidraçada, lavabo e home office.


Área íntima com três suítes, todas com móveis planejados e piso laminado. A suíte master conta com closet e ar-condicionado. Banheiros com ventilação natural.


Cozinha totalmente planejada, repleta de armários, equipada com coifa, cooktop, forno embutido e torneira com água quente e fria. Lavanderia bem iluminada e ventilada, com banheiro de serviço.


Atualizado em 26/02/2026

Sobre o condomínio

O Condomínio Aquarela está localizado na Rua Faustolo, 1450, Vila Romana, a 400m do supermercado Sonda, 400m da padaria Moinho da Lapa e 900m da estação de trem Lapa.


Composto por duas torres, o condomínio foi construído em 2012 pelas construtoras Rossi e Paulo Mauro, em parceria com o arquiteto Renato Bianconi e o paisagista Benedito Abbud. São 208 apartamentos, com metragens de 100m² e 133,5m², distribuídos em 26 andares, com 4 unidades por andar.


Implantado em um terreno de 6.500m², o condomínio dispõe de uma completa infraestrutura de lazer, incluindo piscina externa aquecida com raia e espreguiçadeiras de apoio, espaço gourmet, salão de festas adulto, churrasqueira com forno de pizza, academia completa, quadra poliesportiva, bicicletário, salão de beleza, brinquedoteca, playground, spa com sauna, espaço pet, salões de jogos adulto e juvenil, coworking e mercado autônomo Nutricar, além de mensageria com lockers para retirada de encomendas.


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Localização

Rua Faustolo, 1450 - Vila Romana - São Paulo/SP, Zona Oeste | Complemento: 11 - 05041001

Taxas

CondomínioR$981,00
IPTU MensalR$653,00

Ficha do imóvel

CondomínioAtelier Aquarela
Idade do imóvel14 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída133m²
Área Privativa133m²
Área Total204m²
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